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潘大壮能联系的粗大~腿无非就是创投那些人，他们那些人不缺钱，不缺人脉，缺的就是投资的渠道，很多行业，大家都知道那是暴利，但是，即便这些人出身比较高，但是，哪怕国退民进的口号已经喊出来了，他们还是插不进手的，一些利润微薄的行业，他们又看不上眼，这会儿潘大壮一说投资地产的事情，顿时很多人都心动了。

商业地产跟别的不一样，尤其，贺林提出的是后来商业地产巨头的成功法则，那就是只租不售，热门地段的那些商场写字楼，租金简直是天价，但是从来都供不应求，除非出现sars那样的情况，即便是网购盛行的时候，这种中高档的商业地段，并没有因此受到太多的影响，毕竟，很多时候，网购毕竟不是实体店，很多东西都不是那么方便，何况，出现问题，维权也是个麻烦。再者说了，你吃饭总不能也是光网上订餐订外卖吧，你要到一个有名的饭店吃饭，吃过饭之后，在商场里面转悠转悠，消消食也是不错的，看到合意的东西，自然也就买下来了，何况还有各种休闲娱乐。

贺林说得不是很清楚，潘大壮也只是将贺林的大致意见给说了出来，创投那边很快发觉，这里面有着很大的可操作余地，只是，一时半会儿，也想不到太多，因此，一方面拍板投资地产，另一方面，直接跟贺林交涉，请他提供一份完整的策划方案，若是可行的话，同样按照合家欢的旧例，给予贺林一部分股份，算贺林以创意方案入股。

贺林上辈子见过人家搞企划，又见识过不知道多少地方的商业中心，因此，很快搞出了好几份企划出来，分别针对不同层次的城市，然后没多久，就得到了一份合同，在这份合同里面，贺林得到了那个刚刚成立的万家地产的3%的原始股份，以后，他就是这个万家地产的小股东了。

贺林能得到这么多股份，已经是意外之喜，原本他觉得，有个一个点左右的股份，也就能够满足了，说实话，他真不觉得自个那些想法有多值钱，而且，创投那边一个个都不是什么简单的人物，随便拎出一个人来，背景就大得吓人，贺林跟他们比起来，不过是个小虾米，就算人家随便拿点钱打发了他，也是正常的事情，这回居然得了三个点的股份，贺林甚至都觉得有些不安了。

几十年后，那些地产巨头，哪个不是几百亿上千亿甚至更高的市值，而且单位是美元，不是人民币，光靠着这点股份，贺林二十多岁就能变成亿万富豪了，这实在是叫贺林觉得自己受之有愧了，只是，人家直接拿着合同过来让贺林签了字，就笑眯眯地走了，贺林连推脱的话都没来得及说呢！