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严如山道:“王村长若是不忙,可否带我去看看院子是个什么样再做说?”
“也行。”王村长心有成算,做请道:“走吧,我洗洗腿上的泥,马上带你过去。”
“好,有劳了。”
王村长笑着点点头,领他回家,从水缸里打水清洗了腿上污泥;擦干后,放下了裤腿,宽大的裤腿,瞧着挺厚实的。
“这位同志叫什么名字?”
“我姓严,王村长叫我严同志便是。”
王村长笑了笑,问道:“严同志来问院子,是想买院子?还是租用?”
严如山不动声色,“王村长是个聪明人。”
“不管是租,还是买,都不是我一个人可以决定的。”王村长挑明了,穿上鞋后才起身,“跟我来,先带你看看院子。”
其他的过后再谈也一样。
严如山更了过去,穿过村子,到了山脚下一个宽敞的大院子;院子是真的大,整体约莫占地五十多亩,王村长拿出钥匙开锁进了院里,指着院子对严如山说道。
“院子面积是五十八亩,当初修建这座宅院的地主姓王;修好没多久,四几年的时候打土豪,院子被空了出来。前后有好几户人家争,后来因为种种原因,反而荒废了。”
“你看看,不管是院墙还是内院,用的全是上好的青砖;荒废了将近十年,墙体还完好无损,做窗户的木料也是上好的,虽然糊的纸没了,重新糊一次一样能用。”
“再有,院子里的杂草清理一下,还能种菜养鸡鸭;你看这里,这颗枣树够大吧,上面还挂着果子,就是味道难吃了点儿,村里的孩子都嫌弃。”
王村长领着他一一看过去,院子是两进的,类似四合院;房屋二十多间,不算茅厕、厨房和杂物间。
“严同志觉得咋样?”
严如山摇摇头,“太荒了,清理需要不少时间,而且,修理上也得废功夫。”
“你是想买,还是租?”
“买,租都行,只是这院子太颓废了。”修起来费钱费力,住又住不了多久。
王村长笑容不减,“要是买的话,我去和村子里的人做做工作,房屋的房契和地契都可以一并给你;这座院子留在这里没人住,再这么下去,怕是就彻底废了。”
王村长前后态度不一,严如山大概猜到他的心思;这人是聪明,一早就猜到了他来意,之前说的那话是为了熬价钱。现在他流露出不想要的心思了,他又改了口。
“多谢王村长好意,这个院子的价钱应该不便宜;再有,重新装修清理的费用同样庞大......”
后面的话不用严如山说出口,王村长已经猜到了。
“价钱方面可以商量,要是重新装修的话,肯定是要花钱的;这个钱不管在什么地方都得花,你说是不是?”
严如山状似赞同的点头,目光一只在房梁和屋子里用料上瞟;房梁的木料是上佳好料子,再用个上百年没问题,那木头看似乎是檀木。檀木有防虫蚁的效果。
王村长继续说道:“这个院子最低价一千五,要是在上京城里,恐怕要买个上万了。”