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张南风天天带林蓉看房，张南风非常有判断力，林蓉专门拿一个记事本记他说话。

张南风说：“一套房子开价合理情况下，销售速度说明了它特殊性。卖得房子任何市场条件下都会卖得，作为职业炒房人，周转速度很重要，我们要囤积热销房产，出手时，不靠低价吸引买家前提下，三天就把房子卖掉。”

林蓉问：“同一个小区那么多房子，什么条件决定了房子热销？是朝向，楼层，还是地理位置。”

“千变万化，具体情况具体分析，看你自己判断力了。”张南风微微一笑，继之叹了口气：“我做这行1年了，培训过无数经纪，还去给人家夜校上过课，我把我每条经验都告诉大家了，但是从我公司经纪们表现看，并不理想。我不知道是我表达能力问题，还是他们接受有问题。”

林蓉笑：“就我自己当经理，培训业务员体会来说。我觉得是这个原因：人凡是不是靠自己摸索出来，都不能叫经验，只能叫被教育。咱们从小到大，老师教，有几句是真正到脑子里去，并且还能拿出来用。”

张南风不由一笑：“林蓉，跟你谈话，我真觉得很愉。”

张南风指导下，林蓉迅速订了4套期房，这些房子都会2-3年内交付。林蓉付了个首付，张南风给她找了贷款中介，徐洪森帮林蓉出具了收入证明，办贷款经纪保证能把事情都搞定。林蓉只给自己留了15万元现金供月供，过一月算一月，这些钱用完后咋办？林蓉想不出来。

张南风认为根本不是问题：“办法很多，也许你收入高，可以一直供到房子到手。如果钱断档，你可以借高利贷供月供，直到拿到房子，一转手挣上一笔；也可以交付前，黑箱操作，直接过到别人名下，挣个二三十万现金。还有，如果你跟徐哥不断，那就不用担心了，即使他不给你钱，你也可以叫他担保，从我这借钱。”

张南风微微一笑，“徐哥女人那，比我小气得多。你如果当二奶，应该挑我。”

林蓉苦笑：“你认为我这年龄，还能从事这职业么？”

张南风不以为然说：“当一个月是一个月，挣到多少算多少，反正闲着也是闲着。”

林蓉狼狈：“我跟徐洪森没经济关系。”

“为什么？”

林蓉有点不知道怎么解释才好：“拿他钱女人很多，如果我也这样，那跟他别女人有什么两样呢？我有过正常体面生活能力，不可能为了挣点外，去给什么男人当情妇。”

但是不当二奶当性伴侣，本质区别是啥呢？是当性伴侣不挣钱。

林蓉觉得自己装清高，却当真二百五。

林蓉想到自己真正目是结婚，无论是情妇还是性伴侣，都不是通往结婚之路：“他现去香港出差了，我答应过等他回来，他一回来我就离开北京，行李我已经收拾好了。”

张南风盯着她看：“真这么绝情？他这么个大忙人，喜欢你到舍得花时间来追求你，你一点不感动？女人真是铁石心肠。”

林蓉苦笑：“他想玩浪漫，所以故意那摆pse。其实大家都明白，我得不到我想要东西。”

张南风大笑：“你想跟他结婚，这确实不容易。我是这辈子都不会结婚，徐哥可能会，但是5岁前估计不会。林蓉啊，我觉得人应该拿可以拿到，比如说钱，别去浪费时间追求不现实目标，比如结婚证。”

林蓉叹了口气：“你说得对，所以我也不痴心妄想了。我还是离开北京，踏踏实实找工作过日子吧。就我客观情况而言，尤其出卖*床上挣服务费，不如通过卖劳力挣辛苦费，至少这是个稳定持久生活来源。”

张南风看看她：“说明你过去生活至少够温饱。饿死事大，失节算个鸟。我手下男经纪们经常遗憾自己没生成一个女人，女人实没下顿了，还能大街上卖。身为男人，卖房卖不掉，卖身没人要，卖肉还被屠夫嫌毛长皮厚、肉老没油……”

林蓉也看看他：“那你还劝我当房产经纪？”

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周六下午，徐洪森回来了，晚上三人又一起吃晚饭，这次是一家火锅店，也是满满当当座无虚席。

三个人坐靠墙两条长皮沙发上，林蓉和徐洪森坐并排，张南风坐他们对面，每人面前一个小火锅。