“大潮大天，东阳小立，闫哥，三哥，我们明天一早，去圈地皮，看好之后，就去找孙老板，让他给我们批下来。”

“不给钱？”王小天道，“要圈地盖房子的话，我们的那点钱，就是渣渣。”

“我们自己不用给钱，找人给钱。”

“找谁？”

“找银行？”

王小天失笑：“银行认识你？银行会把钱给你？你拿了贷款跑了怎么办？你得先给土地订金，人家才会和你签合同，合同签署完毕，约定在某天某日，再把地皮钱付了，你的工地才能允许开工，我们投给你的那点钱，付地皮都不够。”

“能不能先不付钱，先签好合同，把地皮拿到手呢？”

“绝不可能？”

“孙哥帮忙也不可能？”

“不可能。”

“孙哥都已经答应了，晚十天付他订金，剩下的钱三个月时间内全部付清。”

王小天张口结舌。

“然后呢？十天到了，订金得付，三个月到了，地皮钱得付，再然后呢，盖房子请工人挖地基还有请工程师设计画图纸跑国家部门审批等等等等，每一步，都要花钱，钱呢？”

“拿地皮合同抵押给银行，就能换来比地皮钱还多的贷款，用贷款付清地皮钱，剩下来的就用来做第一批的启动资金。”

“再然后呢，启动之后呢？”

“一启动，就开始在南洲市宣传，甚至到我们省城去进行报纸版面广告。”

王小天大笑：“宣传就能弄来钱了？”

“当然啊，宣传的目的就是房子啊。”

“你房子都没有修就先房子？”

“对啊，设计图纸啊，3d设计图纸，实景立体图，客户们凭图纸选房子买房子，我们用客户买房子的钱，再来盖房子，这不就成了。”

“你等我搙一搙，你是先用孙哥的关系，拖延十天的订金钱，拿到地皮合同，用合同，去银行换贷款，用贷款，付地皮钱，做启动资金，在打地基的同时，就并不存在的房子，用房子的钱，再来修房子。你自己从头到，一分钱不花，纯粹玩空手道啊。”王小天大声说道。

“有没有可能成功呢？”龚平笑道，“这其实就是千术的文活用在了地产商业上而已，人生无处不老千。”

“计划很完美，也很有可能成功，但是，也很有可能会失败。”

“那你有没有胆量跟我们一起试一试，如果没胆，你那五十万，我可以现在就退还给你。”

“退？我只是在跟你讨论计划的可行性，可并没有提出过要退股。”王小天连忙说道。

兄弟们哈哈大笑。