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“这谁是老板啊？”同样的场景再一次出现在御药房，不过这次的两个人没有上次那种傲慢，穿的也是正常的羽绒服，里面是衬衫、毛衣和领带。

居然打了领带，穿的很正式的样子。恰好今天是二月一号，张健习惯性月初到各个店铺公司巡视一圈，颇有狮王巡视自己领地的感觉。

“我就是老板，两位是？”张健掏出烟盒，弹出两根烟递给他们。

“你好，我叫刘宏，这位是我同事向阳，我们是区政?府拆迁办的，负责这片土地的拆迁工作。先生是这栋房子的业主吗，有产权证没有？”刘宏接过烟说道。

张健一看，果然，这两个人不是闹事的，这才是真正的拆迁负责人嘛，态度就不一样。现在什么年代了，又是在省会城市，还敢玩那些暴力拆迁不成？

“没错，我就是业主，产权证当然有，在家保险柜放着呢，需要我现在拿来吗？”张健点着打火机，给他们点上烟。

“不用不用，还没到签合同的时候，现在就是一个初步意向，我们也是来给你们宣传一下《拆迁补偿办法》。”刘宏摆摆手说道。

“那请这边坐吧，我们别站在门口，挡了别人买药。”张健将两人引到里面坐下，天气挺冷的，还给他们倒了两杯热腾腾的普洱茶，驱寒效果很好的。

“还没请教，你贵姓？”刘宏问道。

张健这才想起来。自己还没自我介绍呢。

“哈哈哈，免贵。姓张，张健。小苏，抓两把莲子和核桃仁过来。”

中药铺的药材，能当做零食吃的，还比较被大众所接受的，莲子和核桃仁最为广泛。

“尝尝，都是去年入冬进的新货，店里也没其他什么吃的。两位别介意啊。”

“客气了，客气了，这怎么好意思。这张纸是我们的《拆迁补偿办法》宣传单，你看一下，有不懂的可以问我，我马上就给你解释。当然，这只是比较常见的一些问题。你如果有新问题，也随便问，我们就是负责给您解释的。”向阳说道。

张健拿过一张a4纸大小的宣传单仔细看了看，上面列巨了一些比较常见的问题。比如张健这个药房拆迁之后，可以给一比一面积的底商，然后按照建筑面积百分之十五补偿底商面积。或者现金补偿。

房前门后土地使用证上面有，但是房屋产权证上面没有的地方，也可以给上面的楼层，按照楼层不同，价格不同。张健这么大的一块地方，能要两套楼层不太好的房子出来。

怎么看都很划算。原地补偿，不用搬到其它地方去，这地段还不错，后面都规划好了，都是住宅小区，自己这个临街，到时候底商是自己用，还是租出去，都不亏。

“我问一下啊，我这个药铺面积不小吧？你到时候底商规划成那种几十平米一个的小格子间，我这就不方便作为药铺了，那只能租出去，我这中间必然有些损失，怎么算？”张健问道。

“你这个问题好解决，周围像是你这样的商铺有三家，一家水果店，一家蔬菜店，面积都跟你这个差不多。所以我们在临街这栋楼的一楼，正好能规划出来四个这么大的商铺，除了你们三家，还能开一家小超市，所以这点你绝对不用担心。”刘宏一边吃着核桃仁，一边给张健解释。