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第二百八十七章 筹划

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陆建超还能决心找曹沫合作,沈济多少揣摩陆家的心态。

他们肯定不敢看着在科奈罗湖南岸那么大体量的投资烂掉,但既然都不得不向曹沫低头,说白了还是指着在整件事展示出手腕的曹沫,替他们化解掉不可预测的风险。

这也意味着陆家不敢再盲目的往科奈罗湖南岸追加更多的投资。

然而科奈罗湖南岸诸多的项目都还没有完成,陆家不想追加新的投资,却还想盘活,必然只能在做加法的同时,还要做减法。

将粉磨站拱手让出,回笼一部分资金,保证其他项目的后续建设,或许与奥本海默家族后续,引进一些新的资金,这是陆家不多能抓住一部分主动权的选择。

“还不知道他们开什么价呢,”曹沫头疼的说道,“等明天他们将顾问协议送到东盛,我再跟尼兹奥本海默那里联系……”

…………

…………

临近年关,大群务工人员陆续返乡,新海除了沸反盈天的商场外,大街小巷都冷清了许多,然而休闲旅游日益兴盛起来,春节前后却是新海民宿酒店业的旺季。

曹沫坐陈蓉的车回到木象民宿,看到他爸还坐在办公室的灯下写写画画,不知道在忙碌什么。

“曹沫,你们分公司的老总春节期间回不回国?”曹雄看到曹沫跟陈蓉走进来,抬头

问道。

“啊?”曹沫心里盘算着明天要怎么跟尼兹.奥本海默谈泰华项目的事,听他爸冷不丁的这么一问,都有些发愣。

“118号那栋房装修好了,到现在也没派上什么用场,要是你们老总暂时没有具体的计划,我就想着直接租下来,做一家私房菜……”曹雄说道。

“这个啊?”曹沫才想着还是请陈蓉配合演戏,假借杨德山的名义,将田子坊118号旧宅的装修交给他爸打理的。装修方案出炉后,他就看过一遍,但除了通过陈蓉将两百万装修款转给他爸外,他就再也没有过问。

最近的事情太多,太耗他心神,他都将这事给忘了!

娘的,他自己名下才一套房产,都这么健忘,要以后是搞百八十套,哪里能想得起来?

看来以后要买房,还要按栋买,要不然真没有这个记忆力。

“哦,你说这个啊!”曹沫胡扯说道,“我们杨总在卡奈姆单干了家公司,短时间内不大可能脱身回国,我还想着他直接将那栋房子盘给我,我分期付他房款……”

“那栋宅子,加装修七百万,你能吃得下?”曹雄问道。

“我一年两百多万收入,你当我吹牛啊!”曹沫白了他爸一眼,说道,“佳颖将车开回来,跟你显摆了没?”

陈蓉笑盈盈的站一旁不吭声。

“有啥好显摆的,就一辆破车!那房子还行,你要能接过来,也可以接,省得你赚几个钱,骨头就轻了几两不知道天高地厚,再将钱胡乱给糟踏了!”曹雄却也觉得曹沫将赚到手的钱投房子上,是不错的主意,心想既然曹沫在卡奈姆一年能有一两百万收入,那将这栋房子接下来有什么吃力的,接着又将他刚才正写写画画的本子递过去,说道,“咱亲父子明算账,木象有你的投资,这是过去一年的经营情况,您老抽时间看两眼?”

曹沫接过账册,拉了一把椅子坐角落里。

他家旧宅抵押出去,木象前后总计注入五百万资金,他爸并没有急于扩大高端民宿的经营,过去半年时间主要将精力放在短租公寓上,目前手里有近五百套房源在运转。

新海作为中国的经济之都、金融中心,逾两千万的常住人口,对短租公寓的需求非常高。

新兴的都市白领,特别高级白领、金领阶层,即便短时间内没有购房的能力跟打算,对住房的要求也是日益提高。

近五百套房源,目前的入住率都已经达到九成,还有不多的房源,都在收拾翻修中,可以说是相当恐怖的一个数据。

虽然每月十三四万的净利润,在曹沫眼里已经只能算是小钱了,但对一家总投资才五百万,还兼营高端民宿的小型企业来说,已经是相当不错的回报率了;这还没有将木象民宿每月三五万的利润计算进去。

然而这些也是恰恰说明,民宿及短租公司想要做大规模,还是依赖于资本的介入。

要不然的话,慢慢做上五六年,手里持有的房源再多十倍,各方面的管理能跟得上,每月也就一两百万的利润而已。

当然,这是他爸自己的事业,曹沫并不想太深的参与进来,假装很认真的看过账本,就将丢给他爸,出门找成希她们唱歌去了,也不妨碍他爸跟陈蓉的二人世界……

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