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329:匪夷所思

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万有才很自觉地坐在前面的副驾驶上,免得和米小婉挨的太近了。

“万总,我们再去一趟那个烂尾小区看看”。米小婉说道。

“黎涛,右拐一直开”。万有才吩咐黎涛道。

“万总,我们现在公司成立了,一切都要开始行动起来,一个项目卖的好坏,首先就是售楼处建设的怎么样,所以,我们今天先选一个位置,看看售楼处建在什么位置好”。米小婉说道。

“米总,是这样,我觉的这件事还得再等一下,一来,这五十米的绿化带,虽然已经在交涉了,但是还没落地,二来呢,这个项目的产权在银行手里,我们还没完全的拿过来,我们现在这么着急,会不会在后面的谈判中吃亏呢,这也是我们要考虑的问题”。万有才说道。

米小婉点点头,说道:“嗯,你说的没错,是这个问题,我忽略了,这样吧,我现场看看,在哪里建设合适,我找设计师设计几个图案,到时候拿给你看看,一旦所有事都定下来了,我们即刻动工”。

“好,就这么办,我同意”。

俩个人下了车,沿着人行道看着被围起来的荒废小区,好像是一对情侣在散步。

“我看,就把售楼处建在这个小树林旁,把小树林改造一下,改造成一个休闲小广场,在城市里,能找到这么一个小树林,已经是不容易了”。米小婉说道。

“可是,这里面……”

“改造一下就行,现在都把这里当厕所是因为它本来就脏,要是改造一下,都弄干净了,也就没人好意思来这里上厕所了,实在不行,和环卫沟通一下,可以在这一带建设一个高档的公厕,也算是亿科集团为社会做公益了”。米小婉说道。

“嗯,米总这个建议好,我记下来”。万有才不知道从啥时候起,居然和朝鲜官员陪同领袖考察一样,手里拿着一个小本子,还有一杆笔,随时记录最高指示。

走着走着米小婉停下了,问道:“和银行的谈判要尽快进行,我们现在没钱,还指望着银行给我们贷款呢”。

“这个怕是不容易吧,我再活动一下”。万有才皱眉道。

“嗯,确实不容易,但只要是市领导打算这么做了,那就没有难事”。米小婉说道。

万有才现在想想谭明旺的话,都觉得这事匪夷所思,这个烂尾楼小区本来产权就是白山市商业银行的了,现在商业银行把这个地块和建筑一起卖给了亿科集团,但是亿科集团先不用付这笔钱,先欠着。

然后这块地产就是亿科集团的了,亿科集团再拿这块地产向银行抵押贷款,也就是说亿科集团一分钱不出,以这块赊来的地产再贷款,贷款后,干什么,开发这一块土地,卖了钱后,才是还购买地产的钱,以及贷款。

听起来匪夷所思,但是房地产开发商就是这么干的,而且还屡试不爽,谁那么傻,自己把钱投到这里面来,都是银行的钱,说到底,都是老百姓的存款,而即便是这些存款,银行给你一点可怜的利息,还得收你的税。

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