他亲自率人勘测了围头湾的水文情况和地质地形，将围头湾根据地形，分作了几个港口，其中在福全所以南的围头角设立了一座灯塔，为过往和夜间进出围头湾的船只提供指示。

另外在围头角西部，招募民工施工修建了一条深入海中达百丈多长的海堤，使之形成了一个可以避风挡浪的湾角，在湾角内侧，修建了一座一共拥有五条栈桥的码头，正式成为了海狼第二舰队的母港。

另外在围头湾内部，又修建了几座码头，专供商船靠泊上下货物，金门岛和厦门岛上，也各修建起一座码头，以供战船靠泊，使得围头湾正式拥有了通海口岸的能力，可供大量的商船以及战船进入驻泊，装卸货物。

至于月港那边，自从被海狼攻破一把火烧毁之后，加之于孝天的淫威之下，以前的商船再也不敢到月港进行交易，只能进入围头湾进行交易，使得月港在遭受此劫之后，便再没有恢复之前的盛况，彻彻底底的衰败了下去。

海澄县城中不少商户，眼瞅着月港就这么萧条了下去，再不复往日的繁华，也没有更多的商贾涌入月港，以官府自身的资金能力，更不可能重修码头等被焚毁的各种设施，如此一来不少原来盘踞在月港周边的商贾，只能无奈的放弃了海澄，转而开始迁往同安围头湾一带，寻找新的生财机会。

而于孝天也因势利导，经过一番仔细的考察之后，最终也在另一个时空郑芝龙曾经选址建立安平城一带，划出了一大块区域，构建起了一个大型的码头，专供内地商贾在这一带聚集，同海商进行交易，以使得更多的商品可从这里登船出海。

这么一来，只要有人因势利导，在商贾逐利的本能驱使之下，短短一两个月时间，大批商贾便蜂拥到了这一带，开始卖地建起商铺，使得原本萧条的这一带，几乎可以说是一夜之间，便顿时热闹了起来，天天都有大批的劳力赶到这里找活干，一座座商铺拔地而起，使得原本并不高的地价，在短时间之内，就翻了几十倍之多。

而作为始作俑者的于孝天，在此之前，却早已用软硬兼施的手段，将这一带的土地尽数收购到了自己手中，不过只是没有用他的名头罢了，而是将这一带的土地都放在了赵麻子名下，但凡有商贾想要在这里购地建立商铺，少不了要从海狼手中购置土地。

如此一来，仅仅是卖给商贾建设商铺的土地一项收入，便又让于孝天赚了个盆满钵满，整整大赚了几十倍的银子。

除了这里之外，于孝天还围着围头湾一带，大肆收购土地，因为他很清楚以后围头湾只要建成商港，那么周边的土地肯定会大幅度增值，多地产买卖照样也是可以发横财的买卖，于孝天岂能放过这个机会。

当然收购土地也不像想象中那么简单，除了他看出来这里面的商机之外，当然也有聪明人从眼下的局势之中，看到了商机，同样也有人想要在这一带购买土地，包括当地原来的一些地主，也不愿意轻易将土地这个时候出手。

可是换做是于孝天想要购买这些土地的时候，事情就变得简单了许多，于孝天才不怕给自己拉更多的仇恨，对这些地主可谓是软硬兼施，先是用钱收买，价格高点无所谓，只要肯卖就行，但是其中有些人着实不开眼，说什么都不肯放弃这块肥肉。

对于一些仅仅是拥有少量土地的百姓，于孝天着令理事堂给其开出远超过市价的价格进行收购，尽量不对其进行欺压，但是对于那些坐拥大量土地的地主们来说，可就没这么好的条件了。

于是乎这些敏顽不化的地主可就倒了大霉了，甚至不需要于孝天暗中指使，仅仅是负责收购土地的理事堂的一帮家伙歪歪嘴足矣，当地一些地痞无赖立即便会蜂拥上门，开始无穷无尽的找起了这些地主的麻烦。

地痞无赖有的是各种见不得光的手段，只要他们想做成一件事，还真就不是太困难的事情，以前这些地主他们这些地痞无赖是惹不起的，这帮地主可都是当地的士绅，谁跟官府没有关系？地痞无赖一般情况下，是不敢招惹他们的，否则他们动动嘴，官府便会派出差役捕快，将这帮地痞无赖抓入衙门，轻则打的皮开肉绽，如果事主还不满意的话，可以再花点钱，当场打死拉倒，也不会有任何后果。

可是现在不同了，他们背后有了于参将给他们撑腰，他们还有什么不敢做的？就算是这些地主士绅到官府衙门告状，现如今只要听说是沾住了于孝天于大将军的事情，这些泉州的当官的无不避之不及，哪儿敢去触这于大将军的霉头呀！

起初一些官衙之中的捕头差役，还不清楚这里面的猫腻，收了事主的银子之后，立即便虎彪彪的跑去抓人，可是不等他们把人抓回到衙门，便会被参将府的人一纸保书给保出去，个别不开眼的家伙，还试图暗中做手脚，去敲打敲打那些搞事的地痞无赖，可是没两天这几个不开眼的家伙便莫名其妙的失踪了。